Ref. 1164. ¡Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria le ofrece una oportunidad única de inversión en la Urbanización Los Cisnes, a solo 10 minutos de Salamanca!

Te presentamos un local emblemático en venta o alquiler con opción a compra, ideal para emprendedores o inversores visionarios.

Este establecimiento, históricamente dedicado a la restauración, goza de una ubicación privilegiada en la carretera de Alba de Tormes, rodeado de un entorno natural de encinas y tranquilidad.

Características del Inmueble:

- Superficie total: 850 m² construidos, distribuidos en dos plantas.

- *Planta Principal:* 

  - Tres amplios salones, perfectos para comensales o para eventos.

  - Cocina equipada y asador, listos para reactivar un negocio de hostelería.

  - Zona de terraza en la parte delantera y trasera, ideal para crear ambientes exteriores únicos.

  - Parking privado, añadiendo comodidad para los clientes.

- *Planta sótano:

- Bodega espaciosa y área de almacenamiento con posibilidad de reconvertir en plazas de aparcamiento.

Además, el local cuenta con licencia de restaurante y vivienda (una parte), lo que abre un abanico de posibilidades: desde continuar con el negocio gastronómico hasta transformarlo en un alojamiento rural o incluso reconvertirlo en varias viviendas.

Dispone además de una amplia zona de aparcamiento.

Ventajas de este inmueble:

- Entorno privilegiado: Ubicado en una urbanización tranquila, rodeada de naturaleza y al mismo tiempo accesible para turistas y locales.

- Versatilidad de usos: Ideal para continuar con el restaurante, crear un nuevo concepto de negocio, invertir en turismo rural o tener tu negocio y vivienda en la misma ubicación.

- Oportunidad única: Perfecto para dar vida a tus ideas de emprendimiento en un espacio con historia y potencial.

También disponible alquiler con opción a compra con una entrada inicial de 30.000 euros, y 5 años con 1.500 euros/mes.

No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto. 

¡Contáctanos hoy mismo para visitar este u otros inmuebles!

En Ruben Montejo Agencia Inmobiliaria "Tus sueños tienen una dirección".